2020. szeptember 16., szerda 13:35 |
Az SL Green a Vanderbilt sugárút egyes számú épülete történelmet író megnyitását ünnepli (1. rész) |
|
New York, 2020. szeptember 16., szerda (Business Wire/OTS) - A 427 méter magas torony átformálja Manhattan sziluettjét, újraértelmezi a modern munkahely fogalmát és pezsgő élettel tölti meg New York City-t - Az SL Green megnyitotta a nagyközönség előtt első középületét, a 220 millió USA dollár összegű magánbefektetéssel létrehozott tornyot, amelynek részét képezi egy köztér és egy tranzitcsarnok, valamint a Grand Central pályaudvar kapacitását jelentős mértékben növelő újítások |
Manhattan legnagyobb iroda-bérbeadója, az SL Green Realty Corp.
(NYSE: SLG) és partnerei, a Hines és a National Pension Service of
Korea nevet viselő koreai nyugdíjalap ma ünnepelte a Manhattan
belvárosa keleti oldalának (East Midtown) szívében, a Vanderbilt
sugárút 1-es számú épületeként felépített, Manhattan látképét
átformáló torony átadását. Az SL Green vezetőségéhez a
szalagátvágási ceremónián számos kormányzati és közlekedési hatósági
tisztviselő, szakszervezeti vezetők, épületbérlők és a fejlesztő
csapat tagjai is csatlakoztak, hogy megünnepeljék New York City
legújabb ikonikus épületének hivatalos megnyitását. Az épület
szeptember 11-én kapta meg az ideiglenes hivatalos használatbavételi
engedélyt.
Ez a sajtóközlemény multimédia elemeket is tartalmaz. A teljes
közlemény a következő internetes címen tekinthető meg:
https://www.businesswire.com/news/home/20200914005672/en/
A 427 méter magas, összesen mintegy 160 000 négyzetméter területű,
One Vanderbilt nevet viselő felhőkarcoló páratlan kényelmi
szolgáltatásokat, innovatív irodákat, technológiai újdonságokat,
kategóriájukban a legjobb fenntarthatósági megoldásokat és prémium
kategóriás bérleményeket kínál a Grand Central pályaudvar
tőszomszédságában. Az ikonikus torony a legmagasabb irodaépület
Manhattan belvárosában.
A 427 méter magas, One Vanderbilt nevet viselő toronyépület,
amelynek körülbelül 70%-át már bérbeadták, a legújabb főhadiszállása
lesz a világ vezető pénzügyi intézményei, bankjai, ügyvédi irodái és
ingatlanforgalmazó cégei közül jó néhánynak. A mintegy 160 000
négyzetméter területű felhőkarcoló páratlan kényelmi
szolgáltatásokat, innovatív irodákat, technológiai újdonságokat,
kategóriájukban a legjobb fenntarthatósági megoldásokat és prémium
kategóriás bérleményeket kínál a Grand Central pályaudvar
tőszomszédságában.
"Büszkeséggel tölt el, hogy a mai napon hivatalosan megnyithatjuk a
Vanderbilt sugárút 1-es számú épületét, amely új színfolttal bővíti
az egyedülálló manhattani látképet, hozzájárul East Midtown
újjáélesztéséhez, és fényes jövőt ígér a világ legnagyszerűbb
városának" - jelentette ki Marc Holliday, az SL Green
elnök-vezérigazgatója. "A One Vanderbilt, amely már most is a
legjobb címnek számít Manhattanben, és amelyet számos vezető
globális vállalat választott székhelyéül, még a felhőkarcolóiról
híres New York City-ben is páratlannak számító kilátást és
hihetetlen tereket kínál. A One Vanderbilt ugyanakkor kézzelfogható
példája annak, milyen fantasztikus eredményeket lehet elérni New
York City fejlesztésében a közszféra és a magánszektor összefogása
révén, így nagy örömmel bocsátjuk ma a New York-iak rendelkezésére a
Grand Central pályaudvarnak és környékének ezeket a magánforrásokból
finanszírozott, bámulatos közterületi fejlesztéseit."
Az állami és a magánszektor együttműködése
A One Vanderbilt újfajta modelljét képviseli a a magánszektorbeli
vállalatok és a kormányzat hatékony együttműködésének, mely modell
alkalmazásával sikeresen került megvalósításra ez a kulcsfontosságú
közösségi infrastrukturális előnyöket biztosító, New York város
önkormányzata és a Városi Közlekedési Hatóság (Metropolitan
Transportation Authority) által közösen létrehozott, az East Midtown
városnegyed területeinek más övezetekbe való, történelmi jelentőségű
átsorolása részét képező projekt.
Ma az SL Green lezárt egy 220 millió USA dollár értékű fejlesztési
projektet, melynek keretében olyan nyílt közterületek és
közlekedési/szállítási infrastruktúra került létrehozásra, melyek
mérsékelni fogják a metró peronjainak zsúfoltságát, megkönnyítik a
pályaudvaron és környékén a közlekedést, és új, közvetlen
útvonalakat biztosítanak a regionális vasutak eléréséhez.
Az infrastrukturális fejlesztések közé tartozik egy új, a toronyban
körülbelül 370 négyzetméteres területet elfoglaló tranzit csarnok
is, amely jobb csatlakozást biztosít a Metro-North vasútvonalhoz, az
összekötő metróvonalhoz a Times Square felé, illetve a belváros
keleti része megközelíthetőségének javítását célzó East Side Access
projekt részeként megépülő, hamarosan üzembe álló Long Island
vasútállomáshoz. A tranzit csarnok szomszédságában egy új,
megközelítőleg 1300 négyzetméter területű gyalogos övezet is
kialakításra került a Vanderbilt sugárúton a Keleti 42. és 43. utca
között.
Az SL Green az utcaszinten kialakított két új metrólejáratot is, és
újra megnyitotta a Mobil épülethez vezető átjárót, amely összeköti a
Grand Central pályaudvart egy új bejárattal a 42. utca és a
Lexington sugárút délkeleti sarkán. A közlekedés a rendkívül zsúfolt
Grand Central metróállomáson szintén jelentősen könnyebbé válik,
köszönhetően a középső szintű összekötő területek 37%-os
növekedésének, a középső szintet és a 4-es, 5-ös, 6-os és 7-es
metróvonal peronjait összekapcsoló, jobb megközelítést biztosító új
lépcsőknek, illetve egy új ADA (mozgáskorlátozottak igényeinek
megfelelő) liftnek, új mozgólépcsőknek és lifteknek, a több
beléptető kapunak és bejáratnak, valamint a Times Square-re vivő
járathoz vezető lépcsőknek. Ezeknek az átalakításoknak köszönhetően
enyhül a peronok zsúfoltsága, és az állomásokon óránként legalább
eggyel több vonat fog tudni áthaladni. (folyt.)
|
|
|
|
|
|
|
2020. szeptember 16., szerda 13:36 |
Az SL Green a Vanderbilt sugárút egyes számú épülete történelmet író megnyitását ünnepli (2. rész) |
|
New York, 2020. szeptember 16., szerda (Business Wire/OTS) - |
Az SL Green Grand Central pályaudvar tranzit létesítményeit
modernizáló fejlesztései kiegészítik az MTA Construction &
Development 42. utcai összeköttetés létrehozását biztosító, 42 St
Connection elnevezésű projektjét. A 42. utcai összeköttetés
létrehozását biztosító projekt eredményeként zökkenőmentes
összeköttetés jön létre a 42. utca alatt húzódó tranzit folyosóval,
és így könnyebb lesz az átszállás, összességében csökken az utasok
közlekedéssel töltött ideje, és a 42. utcai összekötő vonal
hozzáférhetővé válásával nő a fogyatékkal élők számára hozzáférhető
járatok és vonalak száma is. A 42. utca alatt húzódó folyosón
naponta több mint 1,1 millió ember halad át - azaz többen, mint
amennyien Boston összes metró- és buszjáratán egy-egy munkanapon
közlekednek.
"Ahhoz, hogy városunkat egy lakhatóbb, jobb élettérré építhessük
át, a mai körülmények közt még fontosabbak az olyan alaposan
átgondolt fejlesztési projektek, mint amilyen a One Vanderbilt
projekt" - magyarázta de Blasio polgármester. "Az állami és a
magánszektor ehhez hasonló együttműködése hozzásegíti New York
City-t ahhoz, hogy magához térjen, korábbi önmagánál erősebbé
váljon, és képes legyen újjáéleszteni olyan jelentős üzleti
központokat, mint amilyen az East Midtown negyed. Büszke vagyok
arra, hogy a mai szalagátvágási ceremónián együtt ünnepelhetek az
üzleti szférábóI kikerülő partnereinkkel, és nagy várakozással
tekintek a velük való, ehhez hasonlóan merész és ambiciózus jövőbeli
projektek megvalósítását célzó együttműködés elé."
"A mai helyzetben minden eddiginél nagyobb szükség van arra, hogy
New York-i polgártársainknak megmutassuk, most is képesek vagyunk
kiemelkedően sikeres dolgokat megvalósítani városunkban. A One
Vanderbilt megépítése és átadása jó példája ennek. A projekt
legfontosabb eredménye az, hogy azok számára, akik a Grand Central
pályaudvar környékén élnek vagy dolgoznak, illetve közlekedés közben
áthaladnak ezen a területen, azonnali, egyértelmű
életminőség-javulást biztosítanak azok a közterületi fejlesztések,
amelyeket sikerült megvalósítanunk" - fejtette ki a Manhattan
városrész elnöke, Gale A. Brewer. "A metróperonok átszálló utasokat
szolgáló átalakítása, a regionális járatokhoz való közvetlen
csatlakozási lehetőségek biztosítása és egy új köztér a Grand
Central oldalánál - ezek olyan jelentős fejlesztések, amelyek hosszú
éveken keresztül számos előnyt fognak biztosítani a közlekedők és a
közösség számára. Szeretném megköszönni az SL Greennek, hogy ilyen
remek partnerünk volt, és hozzájárult East Midtown újjáélesztéséhez
annak érdekében, hogy Manhattan belvárosa a világ egyik vezető
üzleti negyedévé válhasson."
"Manhattan belvárosa keleti részének övezeti átsorolása kiváló
lehetőséget kínált a városnegyed modernizálására és növekedésének
tömegközlekedési fejlesztésekkel és nyílt terek kialakításával való
támogatására" - nyilatkozta Keith Powers tanácstag. "A One
Vanderbilt az első jelentős projekt, amely hozzájárult ennek a
célnak az eléréséhez. Mindannyian izgatottan várjuk, hogy a New
York-iak birtokba vegyék a projekt keretében modernizált
metróállomásokat és a Grand Central pályaudvar mellett kialakított
közteret."
"A Grand Central New Yorkban és világviszonylatban is a
legforgalmasabb metróállomások közé tartozik. Az ezeknek a
csúcsminőséget képviselő fejlesztéseknek köszönhetően újonnan
kialakított bejáratok és kivezető utak sokkal könnyebben átjárhatóvá
és megközelíthetővé teszik az állomást, és javítják a fogyasztói
élményt" - mondta Janno Lieber, az MTA Construction and Development
elnöke. "A projekt ugyanakkor bizonyítéka annak, hogy az MTA új C&D
szervezete sikerrel képes igénybe venni magánbefektetéseket a
projektek gyorsabb, jobb és olcsóbb megvalósítása érdekében. A One
Vanderbilt létrejötte a belváros keleti részének újjáéledését jelzi,
és az East Side Access projekt 2022-ben való befejezése nyomán
tovább fogja erősíteni a negyed üzleti központok közti vezető
státuszát."
Vezető globális bankok, pénzügyi és jogi cégek központja
A One Vanderbiltnek már mintegy 70%-át lekötötték a jövendő bérlők,
amelyek közt számos vezető bank, pénzügyi szervezet, ügyvédi iroda,
illetve ingatlanforgalmazó cég található. Az épület bérlője lesz
például az egyik vezető bank és befektető cég, a TD Securities,
amely tőkepiaci termékek és szolgáltatások széles skáláját kínálja
ügyfeleinek; az Amerikai Egyesült Államok tíz legnagyobb bankja
közül az egyik, a TD Bank, amely Amerika 'legkényelmesebb bankja';
olyan magántőke-befektető cégek, mint a The Carlyle Group, a KPS
Capital Partners, az Oak Hill Advisors, az InTandem Capital, a
SageWind Capital és a Sentinel Capital Partners; neves ügyvédi
irodák, köztük a Greenberg Traurig és a McDermott Will & Emery; a
globális német pénzügyi cég, a DZ Bank; a tőzsdén jegyzett
ingatlanbefektető alap, a MFA Financial Inc.; valamint az SL Green
Realty Corp.
"A TD a One Vanderbilt legnagyobb bérlője, és a projekt számunkra
növekedésünk és New York City iránti elkötelezettségünket jelképe" -
fejtette ki Greg Braca, az Amerika 'legkényelmesebb bankjaként'
ismert TD Bank elnök-vezérigazgatója. "Azon törekvésünk
eredményeként, hogy több ikonikus szervezetet nyerjünk meg az épület
bérlőjeként, kollégáink, ügyfeleink és a közösség most már egy
modern, ügyfélorientált üzleti központ összes előnyét élvezheti. A
One Vanderbilt számos üzleti vállalkozás székhelyének ad majd
helyet, köztük a TD Securities-nek és Amerika 'legkényelmesebb
bankjának', a TD Banknak, amely büszkén nyitja meg az utcaszinten
lévő TD egységet a 'Nagy Almában' élő, dolgozó, illetve idelátogató
ügyfeleink előtt." (folyt.)
|
|
|
|
|
|
|
2020. szeptember 16., szerda 13:36 |
Az SL Green a Vanderbilt sugárút egyes számú épülete történelmet író megnyitását ünnepli (3. rész) |
|
New York, 2020. szeptember 16., szerda (Business Wire/OTS) - |
Ikonikus dizájn
A One Vanderbilt négy összekapcsolódó, elvékonyodó, ég felé törő,
spirális panel alkotta ikonikus külsejének megtervezése a Kohn
Pedersen Fox (KPF) Associates nevéhez fűződik. A torony alapjánál a
déli oldalon lévő ferde bevágások a szemet a Grand Central
pályaudvarra irányító vizuális effektusként kihangsúlyozzák a
pályaudvar Vanderbilt felé eső sarkának csodálatos párkányát -
amelyet majd egy évszázadon át nem lehetett látni a környező
épületek miatt. A torony terrakotta lapokkal kirakott homlokzata,
amelynek részét képezik ugyanazok a jellegzetes lapok, melyek a
Grand Central pályaudvart annyira egyedivé teszik, természetes,
fénylő felületével könnyed, szárnyaló külsőt biztosít az épületnek.
Az American Institute of Architects (AIA) a One Vanderbilt
felhőkarcoló építészeti kiválóságát és tervezője, a KPF hozzáértését
2018-ban a nagy presztizsű AIANY Merit Award in Urban Design díjjal
ismerte el.
"A One Vanderbilt torony a New York-i felhőkarcolók aranykorát
idézi vissza. Négyszögletes, elvékonyodó sziluettje jól látható az
Empire State Building és a Chrysler épület között" - magyarázta
James von Klemperer, a KPF elnöke és vezető tervezője. "Ugyanakkor a
felhőkarcoló külsejét úgy alakítottuk ki, hogy az megfeleljen az
újfajta társadalmi igényeknek és a modern környezetvédelmi
követelményeknek is. Az új épület mind térben, mind a funkciói révén
szorosan kapcsolódik a Grand Central pályaudvarhoz. Nagyon örülünk,
hogy egy olyan kereskedelmi célokat szolgáló felhőkarcolót tudtunk
kialakítani, amely megfelel a ma kiemelkedően fontos építési
fenntarthatósági követelményeknek, és ugyanakkor építészeti
szempontból is gazdagítja a közterületeket. A projektről már most
bebizonyosodott, hogy minden téren fellendülést hozott East Midtown
számára, és kikövezte a Manhattan történelmi központi üzleti
negyedének fokozatos felújításához vezető utat."
Innováció a wellness és a fenntarthatóság terén
A környezetvédelmi, társadalmi és kormányzati kezdeményezések terén
globális vezet szerepet játszó SL Green 17 millió USA dollárt
fektetett be annak érdekében, hogy a One Vanderbilt torony
megfeleljen a legszigorúbb fenntarthatósági követelményeknek,
gondoskodva arról, hogy a felhőkarcoló karbonlábnyoma New York City
hasonló épületei közt az egyik legalacsonyabb legyen. A torony
építéséhez 90%-ban újrahasznosított anyagból készült betonacél rudak
kerültek felhasználásra, a legmodernebb technológiát képviselő
rendszerek kerültek beépítésre (ideértve például egy 1,2 MW-os
kapcsolt hő- és villamosenergia-termelő és egy 340 000 literes
esővízgyűjtő rendszert), és magas minőségű külső bevonata rendkívül
hatékony hőszigetelést és hűtést biztosít az épület számára. A One
Vanderbilt már számos környezetvédelmi díj és tanúsítvány esélyes
jelöltje, ideértve a legmagasabb szintű LEED és WELL tanúsítványokat
is.
A One Vanderbilt működtetése az "SL Green Forward" elnevezésű
kezdeményezése szellemében történik, amely a bérlők számára magas
szintű biztonság, tisztaság és jóléti szolgáltatások biztosítását
célozza. A One Vanderbilt egyetlen, önálló alkalmazás révén
biztosítja a beléptetés-/hozzáférés-szabályzást, a látogatók
érkeztetését és a liftek hívását a bérlők számára. Az app lehetővé
teszi, hogy a bérlők és a vendégek zökkenőmentesen, érintés nélküli
funkciók használatával közlekedhessenek a beléptetőkapukon
keresztül, illetve hasonló módon használhassák a lifteket. Az
épületben olyan magas szintű védelmi megoldásokat alkalmaztak, mint
például a MERV-16-os légszűrők és növelt mennyiségű külső
levegőbeáramlás. A hosszú sorok kialakulását az SL Green a
percenként 100 ember leolvasására képes Silent Sentinel
hőkép-technológia alkalmazásával igyekezett megelőzni.
New York-iak építették New York-iak számára
A One Vanderbilt a tervezett költségvetési kereteken belül maradva
a tervezett határidőnél korábban megépült. Az építést egy teljes
mértékben szakszervezeti tagokból álló, több mint 3000 fős csapat
végezte az AECOM Tishman cég építésvezetői irányításával, közel négy
éven keresztül. A projekt legintenzívebb építési időszakaiban
naponta több mint 1 400 munkás dolgozott az építési helyszínen. A
projekt során közel ötven alvállalkozót vettek igénybe. Az ikonikus
felhőkarcoló megépítéséhez több mint 26 000 tonna USA-ban gyártott
acélt és 130 000 tonna betont használtak fel.
A szakszervezetekhez tartozó munkavállalók alkalmazására vonatkozó
vállalás a One Vanderbilt esetében nem csak az építésre, hanem a
működtetésre is vonatkozik. Teljes kihasználtság esetén a One
Vanderbilt torony működtetéséhez mintegy 150, valamilyen
szakszervezethez (többek közt a 32BJ SEIU-hoz, a Local 94-hez és a
NUSOG-hoz) tartozó munkavállaló szükséges.
"Az SL Green és a 32BJ közt a 1 Vanderbilt építése során
megvalósuló együttműködésnek köszönhetően a New York-i munkások
számára új, magas színvonalú munkavállalási lehetőségek lesznek
elérhetők egy olyan időszakban, amikor azokra nagy szükségük van" -
magyarázta Kyle Bragg, a 32BJ SEIU elnöke. "Egy világjárvány
közepette ez a projekt példát ad arra, hogyan biztosíthatnak az új
fejlesztések munkalehetőséget az építőipari munkások, családjaik és
a közösségek számára." (folyt.)
|
|
|
|
|
|
|
2020. szeptember 16., szerda 13:37 |
Az SL Green a Vanderbilt sugárút egyes számú épülete történelmet író megnyitását ünnepli (4. rész) |
|
New York, 2020. szeptember 16., szerda (Business Wire/OTS) - |
"A One Vanderbilt tökéletes megtestesülése azoknak az értékeknek,
amelyeket Gerald Hines is magáénak vallott, és követi azt az általa
ránk hagyományozott modellt, hogy a kategóriájukban a legjobbnak
számító partnerekkel együttműködve ikonikus projekteket valósítsunk
meg. Az épület különleges külseje ellenére tökéletes összhangban van
New York City felhőkarcolóépítési hagyományaival" - jelentette ki
Tommy Craig, a Hines rangidős ügyvezető igazgatója. "Az utóbbi
évtizedben felmerülő számos kihívás ellenére is hibátlan kivitelezés
a projekt megvalósításán dolgozó csapat magas minőségű, áldozatos
munkájának és az SL Green és a Hines hatékony együttműködésének
gyümölcse."
"Szeretnénk megköszönni az SL Greennek a meglátásait és a rugalmas
irányítást, valamint azt, hogy lehetővé tették számunkra az ebben a
nagyszerű projektben való részvételt" - nyilatkozta Jay Badame, az
AECOM Tishman elnöke. "Ez az épület nem pusztán East Midtown
újjáéledését, hanem New York életképességét is jelképezi, és annak a
sok ezer szakembernek a munkáját dicséri, akik fáradhatatlanul
dolgoztak a megépítésén, és akik továbbra is igyekeznek e város
épületeit tökéletesen felépíteni. Már korábban is részt vettünk
ikonikus New York-i épületek felépítésében, ahogy ebből is kivettük
a részünket, és biztos vagyok benne, hogy a jövőben is lesz hasonló
munkánk."
Páratlan kényelmi szolgáltatások, ideértve egy Daniel Boulud által
vezetett éttermet és egy kilátó teraszt
2021 első negyedévében a világhírű séf, Daniel Boulud megnyitja 'Le
Pavillon' elnevezésű éttermét a One Vanderbiltben. A Le Pavillon 1
000 négyzetméteres alapterületű, közel 20 méter magas, tágas,
szellős étterem lesz a második emelet délkeleti sarkában, a Grand
Central pályaudvarral szemben, és fantasztikus kilátást nyújt a
Chrysler épületre.
"Rendkívül izgatottan várom a Le Pavillon megnyitását, amely
reményeim szerint élettel tölti majd meg a One Vanderbilt tornyot.
Fáradhatatlanul dolgozunk azon, hogy egy igazi oázist hozzunk létre
Midtown szívében, amelyet mindenki kedvelni fog. A menün főként
halételek és zöldségek szerepelnek majd, erősen érvényesülni fog a
helyi ízvilág, és természetesen kiaknázzuk az egyes évszakok kínálta
szezonális anyagokban rejlő lehetőségeket is. A Le Pavillon ötvözi
az épített és a természetes környezetet, és közben elbájol a
kilátással, amelyet New York City-ről kínál" - nyilatkozta Daniel
Boulud étteremvezető főszakács.
Az épület összes bérlője számára rendelkezésre áll egy olyan, a
kényelmi szolgáltatásokat összefogó csomag, amely a maga nemében
páratlan a New York City-beli irodaházakban: a bérlők számára
rendelkezésre áll egy teljes, csak a bérlők által használható
kényelmi szolgáltatásokat kínáló, 2800 négyzetméteres emelet, ahol
tágas közösségi terek, klub stílusú szabadidős tevékenységeknek
helyt adó helyiségek, válogatott ételkínálat és egy, a Grand Central
pályaudvarra néző, különleges kültéri terasz található. Az irodáknak
helyt adó 4,5 méter és 7,5 méter közt változó magasságú,
tartóoszlopoktól mentes helyiségeket magukba foglaló, a legmagasabb
szintű infrastruktúrát képviselő emeletek bámulatos 360 fokos
kilátást biztosítanak az üvegből készült oldalfalakon át. A One
Vanderbiltben kialakításra került egy kilátó is, amely a legmagasabb
kültéri kilátó terasznak számít New York City-ben.
Húsz éves múlt
A One Vanderbilt története 2001-ben kezdődött, amikor az SL Green
megvásárolta a Madison sugárút 317-es számú épületét, a korábban a
telken lévő négy épület közül az elsőt. Két további ingatlant - a
Madison sugárút 331-es számú épületét és a Keleti 43. utca 48-as
számú épületét - 2007-ben vett meg, az utolsó ingatlan -- a Keleti
42. utca 51-es számú épülete - pedig 2011-ben került a birtokába. A
One Vanderbiltre vonatkozó előzetes tervekről 2013-ban adott hírt -
annak a tervnek a részeként, amely a város által az belváros keleti
felének övezeti átsorolására vonatkozott, majd a frissített terveket
2014-ben tette közzé a Vanderbilt folyosó övezeti átsorolását célzó
projekt részeként. Az SL Green 220 millió USA dollár összegű
befektetést előirányzó projektje a Grand Central pályaudvar és
környéke közterületeinek fejlesztését célozta. A One Vanderbilt
terveit a városi tanács 2015 májusában ellenszavazat nélkül
jóváhagyta, és a bontási munkálatok már a 2015-ös év végén
elkezdődtek. A One Vanderbilt hivatalos alapkő-lefektetési
ünnepségére 2016 októberében került sor. 2017-ben az SL Green
létrehozott egy vegyes vállalkozást a Hines-szal és a National
Pension Service of Korea nyugdíjalappal.
"Ez volt a legösszetettebb kihívás, amivel valaha is
szembekerültünk: a megvalósítás során számtalan szabályzási,
politikai, jogi és műszaki akadályt kellett legyőznünk. Voltak
pillanatok, amikor úgy tűnt, nem sikerül megoldani a problémákat, de
mivel hittünk a város támogatásában és a projekt nagyszerűségében,
kitartottunk, és végül siker koronázta erőfeszítéseinket" - mesélte
Andrew Mathias, az SL Green Realty Corp. elnöke. (folyt.)
|
|
|
|
|
|
|
2020. szeptember 16., szerda 13:37 |
Az SL Green a Vanderbilt sugárút egyes számú épülete történelmet író megnyitását ünnepli (5. rész) |
|
New York, 2020. szeptember 16., szerda (Business Wire/OTS) - |
Food1st
A Food1st egy non-profit alapítvány, amelyet áprilisban hívott
életre az SL Green Daniel Boulud séffel összefogva a New York
City-ben fennálló, hosszan tartó, és az utóbbi 5 hónapban jelentős
mértékben súlyosbodó élelmiszerhiány okozta problémák enyhítése
céljából. A Food1st küldetése az élelmiszerekhez korlátozott
hozzáféréssel rendelkező New York-iak és a készenléti szolgálatok
dolgozói élelmezésének támogatása élelmiszerellátó szolgáltatókkal
való együttműködés révén oly módon, hogy eközben elősegítse New York
City ételszolgáltató ágazatának újjáélesztését egy olyan időszakban,
amikor a dolgozóknak arra a legnagyobb szüksége van. A Food1st ez
idáig több mint 3,0 millió USA dollárnyi adományt gyűjtött és
mintegy 350 000 ingyenes étkezést biztosított a rászorulóknak.
A szalagátvágási ceremónia tiszteletére a One Vanderbilt építése
során együttműködő partnerek 100 000 USA dollárt adományoztak a
Food1st Alapítvány számára 15 000 ingyenes ételadag elkészítése és
szétosztása céljára. Az ingyenes ételosztásra szeptember 14-én
került sor. Az elkészített ételekből 2 000 adag a Bronx déli részén
élő közösségekben került szétosztásra, ideértve a Lincoln Kórházban
a járvány ellen az első vonalban küzdő dolgozóknak juttatott 1 000
adagot is.
"A Dél-Bronxban élő közösségem számára a minőségi, egészséges
ételekhez való hozzáférés már régóta fennálló probléma, amelyet a
COVID-járvány tovább súlyosbított" - magyarázta Rafael Salamanca Jr.
Tanácstag. "Hálásak vagyunk a One Vanderbiltet felépítő,
együttműködő partnereknek és a Food1st összes munkatársának a New
York-iak iránti elkötelezettségükért, és azért, hogy példát mutattak
abban, hogy összefogva erősebbek lehetünk."
A One Vanderbilt szalagátvágási ünnepsége napjának eseményeiről
készült vágóképekért, fényképekért és videókért kérjük, kattintson
ide.
https://support.google.com/drive/answer/6283888?p=unsupported_browser&visit_id=637358525239577030-3075459773&rd=1
Amit az SL Greenről tudni kell…
A Manhattanban a legnagyobb iroda-bérbeadó cégnek számító SL Green
Realty Corp. az S&P által az 500 legnagyobb vállalatról
összeállított listán szereplő, teljesen integrált (szabályozott)
ingatlanbefektetési alap (avagy REIT), amely elsősorban manhattani
kereskedelmi ingatlanok megvásárlásával, kezelésével és
értéknövelésével foglalkozik. 2020. június 30-i állapot szerint az
SL Green 96 épületben rendelkezik tulajdonrésszel, amely összesen
közel 4 millió négyzetméter terület tulajdonjogát jelenti. Ide
tartoznak a manhattani épületekben összesen több mint 2,6 millió
négyzetméternyi területre vonatkozó tulajdonjogok, valamint
körülbelül 1 millió négyzetméterre vonatkozó adósságfedezeti jog és
elsőbbségi részvénybefektetések.
Amit a Hines-ról tudni kell…
A Hines egy 1957-ben alapított, magánkézben lévő, globális
ingatlanbefektető cég, amely 25 ország 225 városában szolgálja ki
ügyfeleit. A Hines által kezelt eszközök értéke összesen 144,1
milliárd USA dollár, ideértve 75,5 milliárd USA dollár értékű
eszközt, amelyek tekintetében a Hines befektetéskezelőként jár el,
nem ingatlan eszközöket, valamint 68,6 milliárd USA dollár értékű
eszközt, amelyek tekintetében a Hines harmadik félként
ingatlanszintű szolgáltatásokat nyújt. A cég jelenleg 165
folyamatban lévő fejlesztési projekttel rendelkezik szerte a
világon. Ez idáig a Hines összesen 1 426 ingatlant vásárolt meg,
fejlesztett vagy alakított át, amelyek területe összesen közel 44
millió négyzetmétert tett ki. A cég jelenlegi ingatlan- és
vagyonkezelési portfóliójában 576 ingatlan szerepel, amelyeknek
területe összesen több mint 22,8 millió négyzetméter. A különféle
kockázati osztályú és az összes ingatlantípust képviselő
befektetések terén szerzett kiterjedt tapasztalatai és a
fenntarthatóság iránti úttörő jellegű elkötelezettségének
köszönhetően a Hines a világ legnagyobb és legnevesebb
ingatlanbefektető szervezetének számít. További információkért
kérjük, látogasson el honlapunkra a következő internetes címen:
www.hines.com. (folyt.)
|
|
|
|
|
|
|
2020. szeptember 16., szerda 13:38 |
Az SL Green a Vanderbilt sugárút egyes számú épülete történelmet író megnyitását ünnepli (6. rész) |
|
New York, 2020. szeptember 16., szerda (Business Wire/OTS) - |
Előremutató állítások
Ez a sajtóközlemény bizonyos olyan állításokat tartalmaz, amelyek
az Amerikai Egyesült Államok Magánértékpapírokra vonatkozó peres
eljárások reformjáról szóló 1995. évi törvénye (Private Securities
Litigation Reform Act of 1955) rendelkezései alapján előremutató
állításoknak minősülnek, és ezekre a fenti törvénynek a felelősség
hárítására és a személyes adatok védelmére vonatkozó, ún.
"biztonságos kikötő" ("safe harbor") rendelkezései alkalmazandók. Az
ebben a sajtóközleményben szereplő összes olyan állítás (kivéve a
tényadatokra vonatkozó állításokat), amely a várakozásaink,
véleményünk vagy előrejelzéseink szerint a jövőben bekövetkező vagy
esetlegesen bekövetkező tevékenységekre, eseményekre vagy
fejleményekre vonatkozik, előremutató állításnak tekintendő. Az
előremutató állítások nem tekintendők a vállalat jövőbeli
teljesítményére vonatkozó garanciának, ezért e sajtóközlemény
olvasóit arra intjük, hogy ne támaszkodjanak túlzott mértékben
ezekre az állításokra. Az előremutató állításokat általában olyan
szavak vagy kifejezések alapján azonosíthatók, mint például a
"lehet", "fogunk", "kellene", "várakozásaink szerint",
"előrejelzéseink szerint", "becsléseink szerint", "úgy hisszük",
"szándékozunk", "prognosztizált", "folytatódik", illetve e szavak
vagy kifejezések tagadó formája, valamint egyéb hasonló szavak vagy
kifejezések alapján. Az ebben a sajtóközleményben szereplő előremutató állítások
esetében egy sor kockázati és bizonytalansági tényező érvényesül,
melyek közül számos tényezőre nincsen befolyásunk, és e tényezők
hatására tényleges eredményeink vagy teljesítményünk jelentős
mértékben eltérhet a jelen sajtóközleményben szereplő előremutató
állításokban általunk felvázolt vagy vélelmezett jövőbeli
eredményeinktől vagy teljesítményünktől. A tényleges eredményeknek
az előremutató állításokban felvázolt eredményektől való eltérését
előidéző, üzleti tevékenységünkre ható tényezők és kockázatok az
Amerikai Egyesült Államok Értékpapír- és Tőzsdefelügyeletéhez
(Securities and Exchange Commission) cégünk által benyújtott
dokumentumokban kifejtésre kerültek. Ezek közé a kockázatok és
bizonytalansági tényezők közé tartoznak, de nem korlátozódnak
ezekre, a következők: az új koronavírussal (COVID-19) kapcsolatos
potenciális kockázatok és bizonytalansági tényezők.
SLG - GEN
Forrás: SL Green Realty Corp.
Tekintse meg az eredeti közleményt a következő internetes címen:
businesswire.com:
https://www.businesswire.com/news/home/20200914005672/en/
Kapcsolat:
Matt DiLiberto Chief Financial Officer 212.594.2700
Forrás: SL Green Realty Corp.
E közlemény hivatalos, mérvadó változata az eredeti forrásnyelven
közzétett szöveg. A fordítás csak az olvasó kényelmét szolgálja, és
összevetendő a forrásnyelven írt szöveggel, amely az egyetlen jogi
érvénnyel bíró változat.
-------------------------------------------------------------------
Az OTS internetes oldalán található hírek, közlemények, fotók
a forrásmegjelöléssel (OTS) szabadon és korlátozás nélkül
felhasználhatók. Továbbközlés esetén a közzétevő köteles az átvett
anyagot tartalmának torzítása nélkül, félreérthetőséget,
rosszindulatú következtetéseket kizáró, az eredeti
szövegkörnyezetnek megfelelő módon feldolgozni és megjelentetni.
Az OTS hírek nem képezik az MTI hírkiadás részét, az MTI
által szó szerint továbbított tartalomért minden esetben a beadó a
felelős. © Copyright MTI Zrt.
Az OTS szolgáltatással kapcsolatban további információt a
(06-1) 441-9050 telefonszámon vagy a ots@mti.hu elektronikus
levelező címen kaphat.
|
|
|
|
|
|
|
Forrás: OTS Üzleti Sajtószolgálat
MTI © Minden jog fenntartva.
|